Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Josink Maatweg 9

7545 PS Enschede

€ 250 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
193 m² (in units vanaf 20 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijvenpark Josink Es te Enschede ligt deze karakteristieke tot kantoor verbouwde boerderij. Voor de verhuur is er circa 151 m² kantoorruimte beschikbaar verdeeld over meerdere verdiepingen. Het is mogelijk om kantoorruimte te huren vanaf ca 68 m².

Op het ruime en landelijk ingerichte buitenterrein zijn uitstekende parkeermogelijkheden aanwezig.

Indeling en oppervlakte
De verhuurbare kantoorruimte heeft een oppervlakte van circa 151 m² en is als volgt ingedeeld:

Indeling
Kantoorruimte (begane grond): ca. 83 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping): ca. 68 m²
Kantoorkamer 1: Verhuurd
Kantoorkamer 2: Verhuurd

De mogelijkheid bestaat om de naastgelegen bedrijfsruimte, met een oppervlakte van circa 250 m², te huren in combinatie met een deel van de kantoorruimte. Graag gaan wij hierover met u in overleg.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 10838

Locatie
Het object is gesitueerd op het fraai gelegen Bedrijvenpark Josink Es op korte afstand van het stadscentrum van Enschede en direct gelegen aan de rijksweg A35. Op het bedrijvenpark zijn onder andere gevestigd Ipskamp Drukkers, BTG Biomass Technology Group, Croon Elektrotechniek, Drukkerij Roelofs en Hanwel.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- toilet
- pantry
- spreekkamer (gedeeld)
- eigen entree
- systeemplafond met inbouwarmaturen
- alarminstallatie
- glasvezel

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar middels de naast gelegen rijksweg A35 alsmede door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum van Enschede.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Stadsveld-Pathmos 2009. Bestemming Bedrijventerrein. Bedrijf tot en met categorie 3.2.

Huurprijs
Kantoorruimte begane grond (ca. 83 m²)
€ 950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte eerste verdieping (ca. 68 m²
€ 600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Kantoorruimte begane grond
€ 200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte eerste verdieping
€ 150,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Parkmanagement
Ten behoeve van het parkmanagement wordt een voorschot in rekening gebracht. Dit bedrag is afhankelijk van het aantal gehuurde vierkante meters.

Huurtermijn
Kantoorruimtes
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
Kantoorruimtes
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.