Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Kerkstraat 1 7

7607 BS Almelo

€ 27.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
350 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op een zeer herkenbare locatie aan de fontein bij Talamini in de binnenstad van Almelo beiden wij deze representatieve winkel met mooi breed front van circa 23 m¹ voor de verhuur aan. Een aantal zeer bekende ketens bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid zoals Jac Hensen, Talamini en KPN.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 350 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte: circa 290 m²
Magazijn/kantoor/kantine: circa 60 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stad-Almelo
Sectie: B
Nummer: 12095 A2

Locatie
Gelegen in de binnenstad van Almelo met alle mogelijke voorzieningen in de directe nabijheid.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Pui + entree
- Meterkast

Bereikbaarheid
De winkel ligt in de voetgangerszone van het kernwinkelgebied van Almelo. Het NS-/busstation is op circa 5 minuten lopen gelegen. Laden en lossen is toegestaan aan de voorzijde van de winkel binnen de daarvoor geldende kadertijden.

Parkeergelegenheid
Openbaar parkeren (betaald).

Bestemmingsplan
Centrum. Bestemming Centrum -1.

Huurprijs
€ 27.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.