Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Korte Hengelosestraat 17

7511 JA Enschede

€ 12.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
107 m² (in units vanaf 107 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In de bruisende binnenstad van Enschede en aan één van de toegangswegen naar het kernwinkelgebied, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 52 m², daarnaast heeft de winkel de beschikking over een kelder van circa 55 m².

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare oppervlakte van het object is circa 107 m².
Winkelruimte ca. 52 m²
Kelder ca. 55 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7324 A12

Locatie
Met het meest veelzijdige winkelaanbod van (inter)nationale ketens en lokale winkeliers kan Enschede zich met recht dé winkelstad van Oost-Nederland noemen. Tevens is er een groot aanbod aan culturele voorzieningen en horeca. De Korte Hengelosestraat vormt de verbindingsroute tussen het Centraal Station en het stadscentrum. In de directe nabijheid aan het Willem Wilminkplein ligt het nieuw gebouwde hotel-/ winkel-/kantorencomplex, oftewel het cultuurplein.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui en entreedeur;
- meterkast;
- pantry;
- toilet.

Bereikbaarheid
Het object is per auto en per openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het NS- en busstation liggen op loopafstand.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016, bestemming Centrum.

Huurprijs
€ 12.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100)

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Dani Peeters

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.