Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Kroezenhoek 8

7683 PM Den Ham

€ 1.095.000 k.k  |  € 100.000 /jr
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.189 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een multifunctionele bedrijfsruimte bestaande uit een bedrijfsruimte gelegen op de begane grond met in de kelder een opslagruimte. Boven de bedrijfsruimte is kantoorruimte gelegen. De showroom is naast de bedrijfsruimte gelegen en heeft een eigen ingang. Naast de bedrijfsruimte is een fundering aangebracht ten behoeve van uitbreiding van de bedrijfsruimte. Het object is voorzien van camera- en alarmbewaking. Het object is gelegen op een volledig omheind en verhard terrein met 25 parkeerplaatsen, het totale perceel heeft een oppervlakte van 2.450 m².

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 2.450 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Bedrijfsruimte circa 581 m²
Showroom circa 317 m²
Kantoorruimte 1e verdieping boven bedrijfsruimte circa 557 m²
Kantoorruimte 1e verdieping boven showroom circa 22 m²
Opslagruimte kelder circa 568 m²
Fundering t.b.v. uitbreiding circa 144 m²
Parkeerplaatsen 25 stuks

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Ham
Sectie: M
Nummer: 1084

Locatie
Het object is gelegen op het ruim opgezette bedrijventerrein Vriezendijk. In de directe omgeving zijn voornamelijk bedrijven van gelijke aard gelegen, onder andere Koskamp Automaterialen, Alfabet Reclame, Construsteel Software Staalindustries en Direct ICT Softwarebedrijf.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Camerabewaking
- Beveiligd hekwerk
- Systeemplafond met verlichting
- Airco installaties
- Personen-goederenlift
- Diverse sanitaire groepen

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op ca. 900 meter en de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg is gelegen op ca. 15 minuten rijden.

Parkeergelegenheid
25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kroezenhoek, bestemming Bedrijventerrein.

Huurprijs
€ 100.000,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 1.095.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.