Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Kroezenhoek 8

7683 PM Den Ham

€ 990.000 k.k  |  € 85.000 /jr
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.068 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een multifunctionele en zeer modern vormgegeven bedrijfscomplex bestaande uit een showroom met eigen entree en een bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond, alsmede in de kelder. Op de eerste etage bevindt zich een luxueus uitgevoerde kantoorruimte. Ten behoeve van eventuele uitbreiding is reeds een funderingsvloer aangebracht, welke zich bevindt naast de bedrijfs-/opslagruimte.

Het complex is volledig omheind en voorzien van een groot aantal beveiligingssystemen.
Op eigen terrein bevinden zich circa 25 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 2.068 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfs-/opslagruimte: circa 614 m²
Showroom: circa 326 m²
Kantoorruimte: circa 564 m²
Opslagruimte kelder: circa 564 m²

De fundering ten behoeve van een eventuele uitbreiding heeft een oppervlakte van circa 150 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Den Ham
Sectie: M
Nummer: 1084
Groot: 2.540 m²

Locatie
Het object is gelegen op het ruim opgezette bedrijventerrein Vriezendijk. In de directe omgeving zijn voornamelijk bedrijven van gelijke aard gelegen, onder andere Koskamp Automaterialen, Alfabet Reclame, ConstruSteel Software Staalindustries en Direct ICT Softwarebedrijf.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief o.a. de onderstaande voorzieningen:
- Alarminstallatie
- Camerabewaking
- Beveiligd hekwerk
- Systeemplafond met verlichting
- Airco installaties
- Personen- en goederenlift
- Diverse sanitaire groepen

Bereikbaarheid
Het object is zowel per eigen vervoer als per openbaar vervoer goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op circa 900 meter en de dichtstbijzijnde oprit naar de snelweg is gelegen op circa 15 minuten rijden.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over circa 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kroezenhoek. Bestemming Bedrijventerrein. Functieaanduiding Bedrijf tot en met categorie 3.1.

Huurprijs
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 990.000,- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.