Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Lipperkerkstraat 34

7511 DB Enschede

€ 1.250 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
253 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Nabij het centrum van Enschede is deze representatieve winkelruimte beschikbaar voor de verhuur.

De totale oppervlakte van het object is circa 253 m². De winkelruimte is circa 190 m² groot en de overige ruimten (magazijn/pantry/toilet) hebben een oppervlakte van circa 63 m². De winkelruimte kan separaat gehuurd worden van de overige ruimten. Aan de achterzijde beschikt het object over een afgesloten buitenterrein.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 253 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkel, circa 190 m²
Magazijn/pantry/toilet, circa 63 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: D
Nummer: 9950
Grootte: 372 m²

Locatie
Het object is gelegen nabij het centrum van Enschede. In de Lipperkerkstraat zijn o.a. Haarman Installatietechniek en Fotostudio Christy gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- verlichtingsarmaturen
- verwarmings-/airco unit
- toilet
- pantry
- systeemplafond
- plavuizen vloer

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken zowel met auto als met openbaar vervoer en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is er ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
De Bothoven 2016. Bestemming Gemengd -2.

Huurprijs
€ 1.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.