Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Loodsstraat 11 *

7553 ED Hengelo

€ 1.100 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
250 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal in Hengelo bieden wij op een goed bereikbare locatie een bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor de verhuur. De bedrijfsruimte is gunstig gelegen nabij afslag Hengelo-Zuid aan de A35.

De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 250 m². Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de eigen parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object bedraagt circa 250 m² verhuurbaar vloeroppervlak en is als volgt ingedeeld.

Indeling
kantoorruimte/kantine, ca. 96 m²
Bedrijfsruimte, ca. 114 m²
Opslagruimte (1e etage), ca. 40 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 2865 A10

Locatie
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo. De afslag Hengelo-Zuid aan de A35 is binnen enkele autominuten rijden te bereiken en in de buurt zijn bedrijven van diverse aard gelegen.

Voorzieningen:
- Pantry
- Dames- en herentoiletten
- Gestoffeerde kantoorruimte
- Verwarming ter plaatse van de kantoorruimte en de kantine
- Elektrische overheaddeur
- Krachtstroom

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is uitstekend bereikbaar, de Rijksweg A35 is op enkele autominuten gelegen. Het centrum van Hengelo is op korte afstand gelegen.

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaatsen gelegen aan de voorzijde van het pand.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, Bedrijventerrein – Industrie.

Huurprijs
€ 1.100,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.