Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Loohuisveldweg 15

7595 KP Weerselo

€ 49.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
900 m² (in units vanaf 500 m²)
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Op het nieuwe bedrijventerrein Echelpoel III te Weerselo bieden wij deze in 2018 nieuw gebouwde bedrijfsruimte aan met een moderne uitstraling, voorzien van vloerverwarming, LED verlichting, airco-units en zonnepanelen. Het object is uitermate geschikt voor opslag- en of lichte productiedoeleinden i.c.m. kantoor. Voor het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Er is een mogelijkheid het object te huren in delen vanaf 500 m².

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 900 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Bedrijfsruimte, circa 800 m²
Kantoorruimte, circa 100 m²
Deel verhuur is mogelijk vanaf circa 500 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Weerselo
Sectie: P
Nummer: 2127
Grootte: 2.177 m²

Locatie
Het object is gelegen op zichtlocatie op het nieuwe bedrijventerrein Echelpoel III te Weerselo. Het bedrijventerrein ligt op de kruising van de N343 (Oldenzaal – Hardenberg) en N738 (Weerselo – Hengelo). Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door diverse productie-, industrie- en transportbedrijven.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- LED verlichting
- vloerverwarming
- airco-units
- sanitaire voorzieningen
- pantry v.v. vaatwasser
- data- en elektra aansluitingen
- patchkast
- alarminstallatie
- glasvezelaansluiting

Bedrijfsruimte:
- 3 elektrische overheaddeuren
- dubbele automatische entreedeur v.v. veel daglichttoetreding
- vrije hoogte van ca. 6,2 meter
- vlakke betonvloer
- LED verlichting
- vloerverwarming
- vrije overspanning van 20 meter
- krachtstroom

Algemeen:
- Ruim verhard buitenterrein
- Buitenverlichting
- Zonnepanelen

Bereikbaarheid
Dichtstbijzijnde bushalte ligt op 300 meter. Het dichtstbijzijnde oprit van de snelweg ligt op 10 km.

Parkeergelegenheid
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Echelpoel III, enkelbestemming: Bedrijf.

Huurprijs
€ 49.500,- per jaar, ter vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom tergrootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 december 2019.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.