Lutkeberg 42

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Lutkeberg in Geesteren komt deze multifunctionele bedrijfsruimte met kantoorruimte voor de verhuur beschikbaar.
Dit betreft een tijdelijke verhuur maar in overleg is een langer termijn bespreekbaar.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsobject heeft een totale oppervlakte van circa 3.224 m², die als volgt is onderverdeeld:

Bedrijfsruimte circa 2.986 m²
Kantoorruimte circa 238 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tubbergen
Sectie: K
Nummer: 9574
Groot: 7.307 m².

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen bedrijventerrein Lutkeberg te Geesteren.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- overheaddeur;
- verlichting;
- vlakke betonvloer;
- krachtstroom.

Kantoorruimte:
- entree;
- systeemplafonds voorzien van verlichting;
- verwarming middels cv en radiatoren;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- kabelgoten voorzien van bekabeling.

Algemeen:
- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- alarminstallatie.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is gunstig gelegen en zowel Tubbergen, Vriezenveen als Almelo zijn uitstekend bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Tubbergen Buitengebied 2016" met vigerende enkelbestemming "Bedrijf".

Huurprijs
€ 108.950,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Tot eind 2023, in overleg is een langdurige huurperiode bespreekbaar.

Opzegtermijn
In overleg, of automatisch per 31 december 2023.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur, vermeerderd met BTW.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 juni 2023.