Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

M.H. Tromplaan 18 *

7511 JK Enschede

€ 18.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
175 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Deze prachtige kantoorvilla bevindt zich in het hart van het zakelijke dienstverlenings-centrum van Enschede. De villa is van binnen prachtig afgewerkt, met een klassieke stijl. Het object bevindt zich op een unieke locatie met een unieke binnenkant en is absoluut een bezichtiging waard.

Op dit moment is er nog 175 m² beschikbaar voor de verhuur.

Indeling en oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 378 m² en is verdeeld over 2 etages en een kelder. De kantoorvilla is ingedeeld in verschillende ruime kamers. De nog te verhuren ruimtes van de kantoorvilla zijn als volgt onderverdeeld:

Indeling Metrage
Kelder circa 38 m²
Eerste verdieping verhuurd
Tweede verdieping circa 137 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: H
Nummer: 266

Locatie
Deze kantoorvilla is gelegen in het Binnensingelgebied van Enschede. Deze locatie wordt in de volksmond aangeduid als het zakelijke dienstverleningscentrum van Enschede.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- ruime entree
- eigen sanitaire voorziening per verdieping
- pantry
- alarminstallatie
- fietsenstalling in de kelder
- verlichting
- 3 parkeerplaatsen
- zonwering
- archiefruimte
- verwarming
- diverse authentieke elementen

Bereikbaarheid
Het centraal station van Enschede en de binnenstad zijn op loopafstand. Tevens is de Rijksweg A35/A1 goed bereikbaar met eigen vervoer.

Parkeergelegenheid
Het kantoorpand heeft 11 eigen parkeerplaatsen, waarvan er nog 3 beschikbaar zijn. Verder is er in de directe omgeving voldoende gelegenheid voor betaald parkeren.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Bestemming Kantoor.

Huurprijs
€ 18.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW. De huurprijs is inclusief parkeren en archief.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.