Marssteden 0 ong

Omschrijving

Het betreft een bedrijfskavel op bedrijvenpark De Marssteden te Enschede met een totale oppervlakte van circa 5.911 m².

De kavel is gelegen op een mooie zichtlocatie en kent een breed front en is geschikt voor bedrijfsdoeleinden.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van de kavel bedraagt circa 5.911 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente LONNEKER
Sectie N
Nummer 10757
Grootte 59 a en 11 ca

Locatie
De Marssteden is een modern bedrijventerrein. Het is ruim opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven.

Het terrein biedt ruimte aan bedrijven van groot tot klein. Op een klein gedeelte van het terrein zijn bedrijfswoningen toegestaan. Op het terrein zijn vooral de sectoren industrie, groothandel en bouw vertegenwoordigd.
Enkele bedrijven in de nabije omgeving zijn Welzorg, Pentair, Carel Lurvink, SES Creative en Bleckmann.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is uitstekend met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede.

Bestemmingsplan
De Marssteden 2005, bedrijven tot en met categorie 3.2. De kavel is geschikt voor bedrijfsmatig gebruik. Te denken valt hierbij aan groothandel, productie- assemblage-werkzaamheden, opslag-/logistieke doeleinden.

Er geldt een maximale bouwhoogte van 20 meter. Het maximale bebouwingspercentage is 70%.

Vraagprijs
€ 155,- per m², vrij op naam, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per direct.