Marssteden 20

Omschrijving

Op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein “De Marssteden” bieden wij kantoorruimte aan voor de verhuur. Urban Business Building (UBB) heeft de oplossing voor iedereen die een werkplek zoekt. UBB biedt meer mogelijkheden dan enkel een kantoorfunctie. Het is een ontmoetingsplaats voor ondernemers. U kunt er meetings organiseren, uw bedrijfspresentatie houden of gewoon klanten ontvangen in een representatieve omgeving.

Indeling, voorzieningen en huurprijzen
Urban Office
Kantoorruimte 17 m², huurprijs € 275,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte 35 m², huurprijs € 495,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorzieningen
- Lounge ruimte aanwezig;
- Vrij gebruik gezamenlijke pantry;
- Schoonmaak algemene ruimte inbegrepen.

Locatie
Het object is gelegen op een zichtlocatie op bedrijvenpark De Marssteden. De Marssteden is een modern bedrijventerrein welke ruim is opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede die tevens direct is aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A1/A35 richting Amsterdam en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede. De Westerval is direct aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo).

Parkeergelegenheid
Zeer ruime parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
De Marssteden 2005, bestemming bedrijven, bedrijven t/m categorie 3.1.

Huurtermijn
In overleg. Flexibele verhuur is mogelijk.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.