Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Midzomerweg 18

7532 SW Enschede

€ 1.650.000 k.k  |  € 89.500 /jr
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.089 m² (in units vanaf 700 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Te huur en te koop een voormalige autoshowroom met werkplaats en kantoor, staande en gelegen aan de Midzomerweg 18 te Enschede. Dit bedrijfsobject is multifunctioneel en kan op verschillende manieren gebruikt worden. De eigenaar heeft een plan laten uitwerken waarin het object kan worden getransformeerd tot hippe kantoorlocatie met lunchroom voor het hele Euregioterrein. Dit project is uitermate geschikt voor Moderne ICT- bedrijven en andere vergelijkbare ondernemingen.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 2.089 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Begane grond – showroom circa 691 m²
1e verdieping – showroom circa 388 m²
Begane grond - kantoor circa 105 m²
1e verdieping – kantoor circa 105 m²
Begane grond – bedrijfsruimte circa 225 m²
Begane grond – bedrijfsruimte 2 VERHUURD
1e verdieping – bedrijfsruimte 2 VERHUURD
Begane grond – bedrijfsruimte 3 VERHUURD

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8539
Grootte: 4.215 m²

Locatie
Het object is gesitueerd op het Euregio bedrijvenpark te Enschede. Dit bedrijvenpark is gezien de ligging perfect bereikbaar. De rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn met enkele autominuten te bereiken. In de directe omgeving van het object is een diversiteit aan industrie- en handelsbedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Algemeen
- interne glazen entree
- ontvangstbalie
- hoge plafonds
- grindvloer
- schuifdeuren in showroom
- pantry
- toiletgroep
- café voorzien van barmeubel

Kantoorruimte
- CV(gas) installatie met radiatoren
- grindvloer in de kantoorruimte
- systeemplafond voorzien van LED panelen
- scheidingswanden en afsluitbare kantoren

Bereikbaarheid
Het “Euregio Bedrijvenpark” is uitstekend bereikbaar. De Rijksweg A35, uitvalswegen richting Losser, Oldenzaal, Enschede en Duitsland zijn binnen enkele rijminuten te bereiken. Het object ligt direct aan de entree van het Euregio bedrijvenpark.

Parkeergelegenheid
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Euregio-bedrijvenpark 2013, bedrijven categorie 2 en 3.

Koopsom
€ 1.650.000,-- kosten koper, inclusief verhuurde ruimten.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Huurprijs
€ 89.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.