Molenstraat 11

Omschrijving

Deze winkelruimte met separate bovenwoningen met beide een eigen opgang, bieden wij aan voor de verkoop. Het object beschikt over een winkelruimte op de begane grond en op de eerste verdieping de mogelijkheid voor wonen.

Het object is gelegen op een mooie plek in het centrum van Tubbergen op de hoek van de Molenstraat/ Van Langenstraat. Het object staat bekend als de oude Plusmarkt locatie. Het object is multifunctioneel, vrij indeelbaar en beschikt over een aparte bevoorrading/ entree. Tevens zijn er herontwikkelingsmogelijkheden.

Indeling en oppervlakte
Het betreft in deze een winkelruimte met twee separate bovenwoningen, welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Begane grond, circa 375 m², Vacant
Eerste verdieping, twee bovenwoningen, Verhuurd

Kadastrale gegevens
Gemeente: Tubbergen
Sectie: L
Nummer: 9688
Grootte: 475 m²

Locatie
Het object is gelegen op een prominente plek in het centrum van Tubbergen, welke goed te bereiken is met zowel de auto als het openbaar vervoer.

Voorzieningen
Het object is rondom voorzien van een winkelfront. Het object is multifunctioneel en vrij indeelbaar mede door de aparte entree voor de bevoorrading.

Het object wordt opgeleverd in de huidige staat.

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

Parkeergelegenheid
Rondom het object is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Zie bijlage. Herontwikkeling naar wonen is mogelijk.

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.