Mossendamsdwarsweg 3

Omschrijving

Op bedrijventerrein Zenkeldamshoek in Goor bieden wij kantoorruimte aan voor de verhuur direct gelegen aan de op- en afrit van de autoweg N347. Momenteel is 184 m² beschikbaar op de 1e verdieping voor de verhuur. Het gehele kantoorgebouw wordt gedeeld met twee bedrijven. Het object heeft daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Tot het gehuurde behoort tevens het gedeelde gebruik van 2 spreekkamers.

Indeling en oppervlakte
kantoorruimte 1e verdieping 184 m²
spreekkamer (gedeeld) begane grond 44 m²
spreekkamer (gedeeld) 1e verdieping 48 m²
De spreekkamers worden gedeeld met de andere huurders in het kantoor en zijn op basis van reservering te gebruiken.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Goor
Sectie: A
Nummer: 3913
Grootte: 5.815 m²

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Zenkeldamshoek, in de directe nabijheid van de N347.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Gedeelde spreekkamer met video conference apparatuur op de begane grond;
- Gedeelde spreekkamer op de 1e verdieping;
- Airco;
- Verwarmingsradiatoren;
- Systeemplafonds;
- Kabelgoten t.b.v. netwerkaansluitingen;
- Overdruksysteem;
- Serveraansluiting;
- Gezamenlijke ontvangstbalie en kantine;
- Alarminstallatie;
- Sanitair.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein Zenkeldamshoek is direct gelegen aan de op- en afrit van de N347 en is tevens met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar op ca. 10 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 6 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Zenkeldamshoek Goor, Enkelbestemming Bedrijventerrein – bedrijf tot en met categorie 4.1

Huurprijs
€ 1.650,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Voorschot servicekosten € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een bruto kwartaalverplichting

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn mogelijk