Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Moutlaan 20

7523 MD Enschede

€ 140 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
335 m²
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Op een goede centrale ligging nabij het centrum van Enschede in de wijk Roombeek hebben wij moderne kantoorruimtes beschikbaar voor verhuur. De ruimtes zijn gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van het complex en beschikken over ruim voldoende parkeerplaatsen met tevens elektrische laadpunten op eigen terrein en gratis parkeerplaatsen op de openbare weg.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 335 m² v.v.o. en is verdeeld over 2 bouwlagen.
1e verdieping ca. 180 m² (per 1 juli 2020 beschikbaar)
2e verdieping ca. 155 m² (per 1 januari 2021 beschikbaar)

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: K
Nummer: 3660
Groot: 913 m²

Locatie
Het object is gelegen op een goede centrale locatie nabij het centrum van Enschede in de wijk Roombeek. In de directe nabijheid is winkelcentrum “Op de Brouwerij” gevestigd.

Oplevering
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- gezamenlijke entree;
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
- gezamenlijke vergader- en inspiratieruimten;
- pantry;
- glasvezelaansluiting is aanwezig;
- huidige vloerbedekking;
- verlichtingsarmaturen;
- luchtbehandelingssysteem met topkoeling;
- kabelgoten (voorzien van databekabeling) en datapotten in de vloer;
- vloerverwarming;
- topkoeling
- alarminstallatie;
- gedeelde tuin;
- elektrische oplaadpalen (pasjessysteem)

Bereikbaarheid
Het object is zowel met eigen als met openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De bushalte is gesitueerd op loopafstand en het centraal station is gelegen op circa 5 minuten rijafstand en de snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein, tevens elektrische laadpunten en gratis parkeerplaatsen op de openbare weg. Ook is het mogelijk te parkeren in de nabijgelegen parkeergarage, de “Brouwerij garage”. Gebruikmaking van aanwezige parkeerplaatsen bij het gehuurde zit bij de huurprijs inbegrepen.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming Bedrijf met functie aanduiding dienstverlening, kantoor en praktijkruimte.

Huurprijs
€ 140,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 48,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW, op voorschot basis.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Vanaf 1 juli 2020.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.