Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Najaarsweg 19

7532 SK Enschede

€ 172.500 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
149 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het Euregio Bedrijventerrein bieden wij in verband met een verhuizing een hoogwaardige kantoorruimte met opslagruimte aan voor de verkoop. Het object heeft een totale oppervlakte van circa 149 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het object is gelegen op een zichtlocatie en kan door het hoge afwerkingsniveau direct na verkrijging in gebruik worden genomen.

Aan de achter- en zijkant van het object liggen in totaal 4 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 149 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte-/spreekkamer begane grond, circa 44 m²
Kantoorruimte 1e verdieping, circa 58 m²
Technische ruimte, circa 14 m²
Opslagruimte, circa 33 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: E
Nummer: 8449 en 9033 (mandelig)
Grootte: 94 m²

Locatie
Het object is gelegen op Euregio bedrijvenpark te Enschede. Dit terrein ligt in de directe nabijheid van de uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Wildkamp, Krabbe interieurverzorging, ILG Foodgroup BV en Groenteboertjes gebr. Van Gemert BV.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- Toilet
- 2 pantry’s
- LED-verlichting
- Alarminstallatie
- Camerabewaking
- Zonwering
- Airco units
- Verwarming middels CV en radiatoren
- Nieuwe stoffen vloerafwerking en scan met sausafwerking op de wanden
- Glasvezelinternet (koper is nog circa 1,5 jaar contractueel gebonden aan een glasvezelleverancier).

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur
- LED-verlichting
- Vlakke (vloeistofdichte) betonvloer
- Vrije hoogte van ca.6 meter
- Verhard buitenterrein
- Camerabewaking

Tevens kunnen er diverse voorzieningen en meubilair tegen betaling over genomen worden. Tijdens een bezichtiging zullen wij u hierop wijzen.

Bereikbaarheid
De Najaarsweg is gezien de ligging van het Euregio Bedrijvenpark zeer goed bereikbaar. In de directe nabijheid liggen uitvalswegen naar centrum Enschede, Losser, Oldenzaal en Duitsland. Tevens is de Rijksweg A35 binnen enkele autominuten bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Aan de achter- en zijkant van het object zijn in totaal 4 parkeerplaatsen gelegen.

Bestemmingsplan
Euregio-bedrijvenpark 2013. Met als enkelbestemming “bedrijventerrein” met functieaanduiding “bedrijf tot en met categorie 3.1”

Koopsom
€ 172.500,- kosten koper.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.