Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Niermansgang 2

7514 DM Enschede

€ 18.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
180 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum van Enschede bieden wij deze representatieve bedrijfs-/kantoorruimte aan voor de verhuur. Het pand met totale oppervlakte van circa 90 m² is in zijn geheel, zowel intern als extern, volledig gerenoveerd en onder anderen voorzien van een nieuwe pantry en toiletvoorziening.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 90 m², gesitueerd op de begane grond.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: C
Nummer: 6514
Grootte: 110 m²

Locatie
Het object is gelegen aan de rand van het centrum van Enschede en nabij het Centraal Station. Alle voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen (Casco +):
- Meterkast
- Systeemplafond
- Pantry
- Toilet

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met eigen vervoer.

Parkeergelegenheid
In de directe omgeving is ruim voldoende (betaald) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan
Lasonder – Zeggelt 2018, bestemming bedrijf.

Huurprijs
€ 18.000,- per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de betaling van gas, water en elektra aan de desbetreffende leveranciers.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.