Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Nieuwstraat 28

7551 CX Hengelo

€ 30.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
175 m² (in units vanaf 175 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het kernwinkelgebied van Hengelo bieden wij deze uiterst representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. De winkelruimte is gesitueerd op een A-locatie en heeft een totale oppervlakte van circa 175 m². In de directe nabijheid zijn o.a. Van Haren, Jeans Centre, Specsavers en Open32 gevestigd.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 175 m², gelegen op de begane grond en is aan de achterzijde voorzien van een toilet-, pantry- en magazijnruimte. De winkelunit heeft een frontbreedte van ca. 15,6 m¹.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo OV
Sectie: O
Nummer: 1577 + 1851

Locatie
Het object is gelegen aan de Nieuwstraat, de toegangsstraat van het NS Station naar het stadscentrum van Hengelo.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
Casco +
- Meterkast
- Pui en entree
- Toilet en Pantry

Bereikbaarheid
De winkelpanden liggen in het kernwinkelgebied en zijn zeer goed bereikbaar middels eigen vervoer alsmede openbaar vervoer. Trein- en busstation liggen op 200 m¹ loopafstand.

Parkeergelegenheid
Betaald parkeren in de directe nabijheid.

Bestemmingsplan
Centrum 2019 – Enkelbestemming: Centrum.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.