Nijverheidsstraat 8

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Hogelucht in Wierden bieden wij kantoorruimte in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur. Het object beschikt over uitstekende parkeermogelijkheden en is uitstekend bereikbaar.

Indeling en oppervlakte
Unit 18: Kantoor- en opslagruimte van ca. 77 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Wierden
Sectie: N
Nummer: 1203.

Locatie
Gelegen op bedrijventerrein “Hogelucht” aan de rand van Wierden. In de nabijheid zijn o.a. Corex Nederland en HP Well Screen gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Gedeelde sanitaire voorzieningen op de begane grond;
- Data-aansluiting;
- Systeemplafond.

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de N36. De N36 staat in verbinding met de snelweg A35. Binnen 5 minuten lopen is het treinstation van Wierden te bereiken.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk op het gedeelde buitenterrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Wierden Dorp" met vigerende bestemming "Bedrijventerrein tot en met categorie 3.2".

Huurprijs
Unit 18: € 520,- per maand te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Ten behoeve van het verbruik van nutsvoorzieningen (gas, water en elektra):
Unit 18: € 257,- per maand te vermeerderen met BTW o.b.v. voorschot en periodieke afrekening.

Huurtermijn
2 jaren met aansluitend 2 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
per direct.