Nijverheidsweg 11

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op industrieterrein "Weitzelpoort" in Vriezenveen bieden wij een bedrijfspand met 2 loading docks en groot kavel met meerdere mogelijkheden aan voor de verkoop.

Het bedrijfspand is gelegen op een perceel van 3.250 m² en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 1.200 m², die als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte ( vrije hoogte ca. 7 meter) circa 700 m²
Bedrijfsruimte ( vrije hoogte ca. 3,5 meter) circa 200 m²
Bedrijfsruimte Entresol ( vrije hoogte ca. 3 meter) circa 300 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: G
Nummer: 2653
Grootte: 3.250 m²

Locatie
Het terrein is gelegen op industrieterrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Dit is een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen het kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en zijn circa 55 bedrijven gevestigd.

Voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- Laadkuil v.v. 2 Loading docks
- 2 elektrische overheaddeuren
- LED verlichting
- Vlakke betonvloer
- Pantry
- Toilet
- Krachtstroom
- Vrije hoogte variërend van de goothoogte ca. 6 meter en nokhoogte ca. 8 meter

Algemeen
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Vloerisolatie met eps 150 isolatie en dubbel gewapend
- Wand en dak isolatie (RC-waarden 3,5)
- Groot kavel, met meerdere mogelijkheden

Voor nadere informatie over de indeling verwijzen wij naar de als bijlage van deze presentatie toegevoegde plattegronden en tekeningen.

Bereikbaarheid
Het terrein is uitstekend bereikbaar. De autoweg N36 ligt op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemmingsplan
Vriezenveen Woongebied en bedrijven, bestemming Bedrijventerrein zone 3, bedrijven t/m categorie 3b.

Vraagprijs
€ 875.000,-- k.k.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.