Nijverheidsweg 35

Omschrijving

Op een uitstekende locatie op industrieterrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen bieden wij dit verharde en omheinde opslag-/buitenterrein voor de verhuur aan. Het terrein heeft een totale oppervlakte van circa 2.835 m².

Het terrein is gelegen aan kanaal Almelo-De Haandrik, van de kade kan gebruik gemaakt worden om goederen per water aan te leveren. Een unieke kans dus!

Het terrein is verhard middels stelconplaten en H-profiel betonklinkers.

Oppervlakte
Het opslag-/buitenterrein heeft een totale oppervlakte van circa 2.835 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: G
Nummers: 2803, 2804 (gedeeltelijk), 2893 en 2894 (gedeeltelijk).

Locatie
Het terrein is gelegen op industrieterrein “Weitzelpoort” in Vriezenveen. Dit is een gemengd bedrijventerrein ten noordwesten van Vriezenveen tussen het kanaal Almelo de Haandrik en de Nieuwe Daarleveenseweg. Het bedrijventerrein heeft een oppervlakte van circa 31 hectare en is gefaseerd uitgegeven. Op het terrein zijn lichte en middelzware bedrijven toegestaan en zijn circa 55 bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het terrein is verhard middels stelconplaten en H-profiel betonklinkers. Het terrein is omheind en toegankelijk via een schuifpoort.
Door de kade functie kunnen goederen eenvoudig per water aangeleverd worden.

Bereikbaarheid
Het terrein is uitstekend bereikbaar. De autoweg N36 ligt op enkele autominuten afstand. Gezien de ligging aan het kanaal Almelo de Haandrik is het object voor vrachtvervoer ook per water zeer goed bereikbaar. Het is mogelijk om vanaf de kade aan het kanaal Almelo de Haandrik te laden en te lossen.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig, als ook ruimte om te laden en te lossen.

Huurprijs
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.