Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Ootmarsumsestraat 274 276

7603 AS Almelo

€ 105 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
305 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Gelegen op een hoeklocatie aan de drukke Ootmarsumsestraat, tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein, bieden wij deze representatieve winkelruimte aan voor de verhuur. Gezien de zichtlocatie biedt het object zeer goede
presentatiemogelijkheden.

Aan het Eskerplein zijn o.a. HEMA, Shoeby Fashion, Kruidvat, Lidl, Plus Markt, Mitra, Zuivelhoeve, Ter Stal en Bakkerij Koopmans gevestigd.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van circa 305 m², gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn door verhurend makelaar overgenomen uit een verschaalde plattegrond. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer: 9738 A86 en 89

Locatie
Het object is gelegen aan de drukke Ootmarsumsestraat, tegenover het levendige en drukbezochte winkelcentrum Eskerplein.

Voorzieningen
De winkelruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd, inclusief de onderstaande voorzieningen:
Casco +
- Meterkast
- Pui en entree

Bereikbaarheid
Het Eskerplein is uitstekend bereikbaar. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Zowel de wijk Schelfhorst als de omliggende dorpen Harbrinkhoek, Albergen, Tubbergen en Geesteren liggen op deze route. Vóór het plein is een bushalte en op en om het plein zijn in ruime mate gratis openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Parkeergelegenheid
Gratis openbaar parkeren in de directe nabijheid.

Bestemmingsplan
Sluitersveld. Bestemming Gemengd-1.

Huurprijs
€ 105,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.