Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Ootmarsumsestraat 280

7603 AS Almelo

€ 100 /m²
Type
huur
Oppervlakte
300 m² (in units vanaf 100 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Aan de drukke Ootmarsumsestraat, pal tegenover het succesvolle winkelcentrum Eskerplein is deze winkelruimte met zeer goede presentatiemogelijkheden gelegen. Aan het Eskerplein zijn ook reeds gevestigd: HEMA, Shoeby Fashion, Kruidvat, Dobey, LIDL, Plus Markt, Gall & Gall, Zuivelhoeve, Poelier Ter Velde, Top 1 Toys, New York Pizza en Ter Stal. Bovendien zijn in de nabije omgeveing gelegen; ALDI, Bakker Koopmans en Buurtapotheek.

Samengevat is hier de ideale mix van winkels gevestigd waarvan u deel kunt gaan uitmaken!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van de winkelruimte is circa 300 m². Eventueel is de winkelruimte op te delen in 2 of 3 units vanaf circa 100 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummer: 9738 A92, A93 + A94.

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan het zeer populaire Eskerplein, pal aan de altijd drukke Ootmarsumsestraat.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt casco opgeleverd inclusief meterkast en pui/entree.
Optioneel kan men gebruik maken van de voorzieningen van de vorige huurder:
- Systeemplafond
- Verlichtingsarmaturen
- Hete luchtverwarming
- Alarmsysteem
- Toilet
- Pantry

Bereikbaarheid
Het Eskerplein is uitstekend bereikbaar. De Ootmarsumsestraat is één van de drukste aanvoerwegen naar de binnenstad van Almelo en vormt de centrale verkeersader voor de wijk Sluitersveld. Zowel de wijk Schelfhorst als de omliggende dorpen Harbrinkhoek, Albergen, Tubbergen en Geesteren liggen op deze route. Vóór het plein is een bushalte en op en om het plein zijn in ruime mate gratis openbare parkeerfaciliteiten beschikbaar.

Parkeergelegenheid
Gratis openbaar parkeren in de directe nabijheid.

Bestemmingsplan
Sluitersveld. Bestemming Gemengd-1.

Huurprijs
€ 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte in de zin van art. 7:290 BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.