Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Oude Boekeloseweg 15

7553 DS Hengelo

€ 35.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
923 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Het betreft een vrijstaand bedrijfspand van ca. 925 m² op bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo, bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine en sanitair welke beschikbaar is voor de verhuur.
Het object beschikt over een kraanbaan (2-ton) en is uitermate geschikt voor een productie-/ opslagdoeleinden.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 923 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling
Entree / kantoor circa 45 m²
Bedrijfsruimte circa 750 m²
Was-/kleedruimte circa 12 m²
Kantine (verdieping) circa 20 m²
Berging circa 21 m²
Entresol I circa 40 m²
Entresol II circa 35 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: K
Nummer: 2638
Grootte: 1.423 m²

Locatie
Het complex is gelegen op het bedrijventerrein Twentekanaal te Hengelo. De afslag Hengelo-Zuid aan de A35 en het stadscentrum van Hengelo zijn binnen enkele autominuten rijden te bereiken en in de buurt zijn bedrijven van diverse aard gelegen.

Bereikbaarheid
Via snelwegen A35 en A1 goed bereikbaar per auto. Daarnaast is het object goed bereikbaar per trein en bus en op korte afstand gelegen van het centrum van Hengelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeuren (handmatig)
- vrije hoogte van ca. 6,5 meter
- kraanbaan v.v. 2-tons kraan
- LED-verlichting
- krachtstroom
- verwarming middels heater
- lichtstraat
- afgesloten buitenterrein v.v. hekwerk en poort

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels c.v. en radiatoren
- pantry
- kantine v.v. keuken
- sanitaire voorzieningen
- was-/kleedruimte

Parkeergelegenheid
Parkeren kan op het voorgelegen parkeerterrein.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, Enkelbestemming Bedrijventerrein - Industrie

Huurprijs
€ 35.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, spoedige aanvaarding is mogelijk.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.