Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Pantheon 14 16

7521 PR Enschede

€ 925.000 k.k  |  € 65 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
775 m² (in units vanaf 118 m²)
Aanvaarding
per datum

Omschrijving

Op het Kennispark in Enschede zijn 2 kantoorpanden met bedrijfsruimte beschikbaar gekomen voor de verkoop en verhuur. De objecten beschikken over circa 627 m² v.v.o. kantoorruimte en circa 148 m² v.v.o. bedrijfsruimte. Het object aan Pantheon 16 is vanaf 1 juli 2021 beschikbaar voor de verhuur. Pantheon 14 is momenteel in gebruik. Koop van de objecten behoort tot de mogelijkheden.

Indeling en oppervlakte
De objecten beschikken over een totale oppervlakte van ca. 775 m² v.v.o.. De indeling van het geheel is als volgt:
Pantheon 14:
Begane grond ca. 173 m²
Eerste verdieping ca. 149 m²

Pantheon 16 (te huur):
Begane grond ca. 187 m²
Eerste verdieping ca. 118 m²
Bedrijfshal/magazijn ca. 148 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: S
Nummer: 3485
Grootte: 1.500 m²

Locatie
De objecten zijn gelegen op het Kennispark Twente, nabij de Universiteit Twente. Het Kennispark kenmerkt zich door haar hoogwaardige en groene uitstraling. Op het park zijn o.a. gevestigd Demcon, Kienhuis-Hoving, Mecal en Sigmax.

Voorzieningen
De objecten zullen schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.;
- pantry’s;
- sanitaire voorzieningen inclusief douche;
- systeemplafond;
- alarminstallatie;
- kabelgoten v.v. data en elektra;
- airco met WTW-installatie.

Bereikbaarheid
De objecten zijn uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand is gelegen het Station Enschede Kennispark. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder is het gelegen op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Hengelo en Enschede

Parkeergelegenheid
20 parkeerplaatsen, tot beide objecten worden 10 parkeerplaatsen toegekend, welke gesitueerd zijn aan zowel de voorzijde als achterzijde van het object. Op dit moment zijn 6 parkeerplaatsen in gebruik.

Bestemmingsplan
Kennispark 2013, bedrijf.

Huurprijs
Pantheon 16:
€ 47.745,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats:
€ 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 925.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Per 1 augustus 2021.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Victor Huiskamp

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.