Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Parelstraat 33

7554 TL Hengelo

€ 950.000 k.k
Type
Koop
Oppervlakte
1.870 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo is dit multifunctionele bedrijfspand van circa 1.870 m² beschikbaar voor de verkoop. Het object bestaat uit een bedrijfsruimte voorzien van diverse kranen, zware stroominstallatie en kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.

Het object is met name geschikt voor productiedoeleinden of groothandelsdoeleinden. Voor het object is ruime parkeergelegenheid aanwezig.



Indeling en oppervlakte VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE

De totale oppervlakte van het bedrijfspand is circa 1.870 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Entree / hal /was-/kleedruimte ca. 45 m²
Kantoorruimte (b.g.) ca. 93 m²
Bedrijfsruimte I ca. 1.095 m²
Bedrijfsruimte II ca. 390 m²
Kantoorruimte (1e v.d.) ca. 90 m²
Kantine (1e v.d.) ca. 43 m²
Entresol (beton) ca. 115 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: E
Nummers: 2076 en 2161
Grootte: 2.720 m²

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Twentekanaal-Zuid te Hengelo. Dit terrein is direct gelegen aan de Rijksweg A35/A1 en is met zijn ca. 500 bedrijven en 10.000 arbeidsplaatsen het grootste bedrijvenpark in Twente. Enkele bedrijven in de directe omgeving zijn Thales, Makro en Akzo Nobel. Tevens zijn er veel bedrijven in de automotive branche aanwezig.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- 3 overheaddeur (1x elektrisch en 2x handmatig)
- vlakke betonvloer met hoge vloerbelasting
- TL-verlichting
- 2 x 10-tons kraan (hoogte onder kraan 6 meter)
- 1 x 5-tons kraan (hoogte onder kraan 5 meter)
- vrije hoogte varieert van ca. 6,9 meter in bedrijfsruimte I en ca. 5 meter in
bedrijfsruimte II
- verwarming middels direct gestookte gasheaters
- krachtstroom (3 x 160 ampère)
- lichtstraten
- luchtleidingen
- mogelijkheid tot plaatsing van 20-tons kraan

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting (LED-verlichting begane grond)
- verwarming middels radiatoren
- airco-units
- kabelgoten v.v. data en elektra
- sanitaire voorzieningen
- kantine pantry
- alarm
- was-/kleedruimte
- glasvezelaansluiting

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar. De snelweg A35 is op enkele autominuten gelegen..

Parkeergelegenheid
Aan de voorzijde van het pand is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Bedrijventerrein Twentekanaal, bestemming Bedrijventerrein – Industrie, bedrijven t/m categorie 4.2.

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k..

Zekerheidsstelling
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Bart Wientjes

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.