Parmentierweg 3

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein “Turfkade West” bieden wij u deze bedrijfshal voor de verhuur aan. De oppervlakte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 325 m².

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 325 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: K
Nummers: 2855 (gedeeltelijk).

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Turfkade West”, op zichtlocatie direct aan de Bleskolksingel.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Elektra.

Het object is volledig omheind en bereikbaar middels een ruim bemeten inrit.

Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Turfkade ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Het object is direct aan de Bleskolksingel, N-349, gelegen. Deze vormt de rondweg van Almelo, waardoor de op- en afritten van de A35 eenvoudig te bereiken zijn. Dit geldt eveneens voor de N36.

Parkeergelegenheid
Op eigen terrein is in ruime mate parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemmingsplan
Gelegen in bestemmingsplan "Noord Turfkade" met vigerende bestemming "Bedrijf – 3.2".

Huurprijs
€ 10.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per 1 april 2023.