Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Piet Heinstraat 12

7511 JE Enschede

€ 130 /m²
Type
huur
Oppervlakte
2.798 m² (in units vanaf 301 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een toplocatie in het stadscentrum van Enschede, tegenover het NS- en busstation bieden wij deze representatieve kantoorruimte aan voor verhuur.

Het object beschikt over circa 2.798 m² verhuurbare oppervlakte verdeeld over zeven bouwlagen.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale verhuurbare oppervlakte van circa 2.798 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kelder, ca. 211 m², parkeerplaatsen
Begane Grond, ca. 547 m², ca. 63 m² vacant*
Eerste Verdieping, ca. 575 m², Verhuurd
Tweede Verdieping, ca. 582 m², Verhuurd
Derde Verdieping, ca. 582 m², Vacant
Vierde Verdieping, ca. 301 m², Vacant
Vijfde Verdieping (installatie)

Totaal beschikbaar ca. 946 m²

* De invulling van deze ruimte wordt in overleg met de huidige huurder SLO en de nieuwe huurder bepaald.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: B
Nummer: 7874

Locatie
Het object is gelegen op een toplocatie in het centrum van Enschede, nabij het NS- en busstation.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- gemeenschappelijke entree op de begane grond
- eigen entree per verdieping
- systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- verwarming middels cv en radiatoren
- pantry
- kabelgoten v.v. data en elektra
- sanitaire voorzieningen
- alarminstallatie
- liftinstallatie

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar met eigen vervoer en is op slechts enkele rijminuten afstand van de Rijksweg A35 gelegen. Door haar ligging tegenover het NS- en busstation is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend.

Parkeergelegenheid
Er zijn in totaal 6 parkeerplaatsen voor de verhuur beschikbaar.
4 parkeerplaatsen voor de 3e verdieping en 2 parkeerplaatsen voor de 4e verdieping.

Bestemmingsplan
Binnenstad 2016. Bestemming Kantoor.

Huurprijs
€ 130,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Op voorschotbasis € 35,- per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van de desbetreffende huurtermijn, schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens
(2015 = 100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.