Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Plesmanweg 12

7602 PE Almelo

€ 34.000 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
975 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein “Turfkade” is dit bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het pand bestaat uit een bedrijfsruimte met ruim buiten terrein.De totale oppervlakte van het object is circa 975 m². Aan de achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 975 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Bedrijfsruimte (achterzijde) circa 975 m²
Voor de exacte indeling verwijzen wij naar de als bijlage toegevoegde plattegrond waarop de bedrijfsruimte gearceerd aangegeven is met C.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: K
Nummer: 1588
Grootte: 4.267 m²

Locatie
Het object is gelegen aan de altijd drukke Plesmanweg op het bedrijventerrein “Turfkade” in Almelo. Dit bedrijventerrein ligt aan de noordkant van Almelo en loopt door tot nabij het centrum. Er zijn voornamelijk middelgrote industrieën en productiebedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- overheaddeur
- TL-verlichting
- krachtstroom
- verwarming middels heaters
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 5,5 meter
- omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met het openbaar vervoer. De op- en afritten van de A35 zijn met 5 minuten te bereiken via de Schuilenburgsingel. Ook zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving.

Parkeergelegenheid
Aan de achterzijde van het pand zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Bestemmingsplan Noord Turfkade, bestemming bedrijven t/m categorie 3.2.

Huurprijs
€ 34.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Op basis van het gebruik worden in overleg met verhuurder de servicekosten bepaald.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.