Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Prins Bernhardplantsoen 100 108

7551 HT Hengelo

€ 1.150.000 k.k  |  € 79 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
2.060 m² (in units vanaf 246 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het centrum van Hengelo nabij het NS-trein en busstation bieden wij dit moderne kantoorobject aan voor de verkoop en verhuur. Kantoorvilla “Borgman” maakt deel uit van “De Heren van Twente” en beschikt over circa 2.060 m² kantoorruimte.

Het object staat op een perceel van 1.201 m² en beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 2.060 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Begane grond, circa 246 m², Vacant
Eerste verdieping, circa 454 m², Vacant
Tweede verdieping, circa 454 m², Vacant
Derde verdieping, circa 454 m², Vacant
Vierde verdieping, circa 452 m², Verhuurd t/m 31-12-2018

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummers: 5847 + 5848 + 5131 + 5135
Tezamen groot: 1.201 m²

Locatie
Gelegen in het centrum van Hengelo nabij het NS-trein en busstation. Het kernwinkelgebied bevindt zich op circa 2 minuten loopafstand. Aan de overzijde is het Prins Bernhardplantsoen gelegen.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- representatieve entree
- intercom
- 12 persoonslift
- pantry per verdieping
- sanitaire voorzieningen per verdieping
- kabelgoten
- mechanische ventilatie met topkoeling
- vloerverwarming en vloerverkoeling
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer, door haar ligging naast het NS-trein en busstation en nabij de centrumring van Hengelo. De snelweg A35 is op circa 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 15 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald).

Bestemmingsplan
Centrum 2013. Bestemming Kantoor.

Huurprijs
Kantoorruimte
€ 79,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
€ 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis. Eens per jaar vindt verrekening plaats op basis van het daadwerkelijke kosten.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
€ 1.150.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.