Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Prins Bernhardplantsoen 100 108

7551 HT Hengelo

Prijs op aanvraag  |  € 85 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
1.362 m² (in units vanaf 454 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

In het centrum van Hengelo nabij het NS-trein en busstation bieden wij dit kantoorobject aan voor de verkoop/verhuur. Kantoorvilla “PARKZICHT” bevindt zich tegenover het Prins Bernhardplantsoen en beschikt over circa 1.994 m² kantoorruimte. Deelverhuur is mogelijk vanaf 454 m². Het object beschikt over een energielabel A en zal volledig worden gemoderniseerd. Bij voldoende belangstelling zal een dakterras met een bedrijfskantine op de vierde verdieping gerealiseerd worden voor gezamenlijk gebruik.
Het object beschikt over 16 parkeerplaatsen op eigen terrein en op 3 minuten loopafstand zijn er voldoende parkeerplaatsen bij te huren.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.994 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Metrage Status
Begane grond circa 180 m² Verhuurd
Eerste verdieping circa 454 m² Vacant
Tweede verdieping circa 454 m² Vacant
Derde verdieping circa 454 m² Vacant
Vierde verdieping circa 452 m² Verhuurd
Deelverhuur is mogelijk vanaf 454 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Hengelo (O)
Sectie: O
Nummers: 5847 + 5848 + 5131 + 5135
Tezamen groot: 1.201 m²

Locatie
Gelegen in het centrum van Hengelo nabij het NS-trein en busstation. Het kernwinkelgebied bevindt zich op circa 2 minuten loopafstand. Aan de overzijde is het Prins Bernhardplantsoen gelegen.

Voorzieningen
Het pand kan conform wensen huurder/koper turn-key worden opgeleverd.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken met zowel eigen als met openbaar vervoer, door haar ligging naast het NS-trein en busstation en nabij de centrumring van Hengelo. De snelweg A35 is op circa 5 autominuten gelegen.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 16 parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen (betaald). Parkeergarage De Beurs is op slechts 3 minuten loopafstand gelegen.
De kosten voor een parkeerplaats in parkeergarage De Beurs bedragen
€ 550,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Bestemmingsplan
Centrum 2013. Bestemming Kantoor.
Huurprijs Kantoorruimte
Huurprijs in huidige staat € 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
€ 450,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Op voorschotbasis. Eens per jaar vindt verrekening plaats op basis van de daadwerkelijke kosten.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Vraagprijs
Op aanvraag.

Zekerheidstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.