Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Roombekerveld 17 31

7523 JP Enschede

€ 495 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
62 m²
Aanvaarding
direct

Omschrijving

In de wijk Roombeek op het bedrijvenpark Roombekerveld bieden wij een nieuw gebouwd bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur. Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een totale oppervlakte van circa 936 m² en bestaat uit zeven bedrijfsunits op de begane grond v.v. van een kantine/kantoorruimte en toilet, alsmede kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

Voor en naast het object is parkeergelegenheid aanwezig. De mogelijkheid bestaat om units aan elkaar te koppelen om een grotere oppervlakte te verkrijgen.

Indeling en oppervlakte
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 936 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling, Metrage, Huurprijs per maand excl. BTW
Bedrijfsunit 1, circa 140 m², € 975,-
Bedrijfsunit 2, circa 140 m², € 975,-
Bedrijfsunit 3, circa, 77 m², € 595,-
Bedrijfsunit 4, circa, 80 m², € 625,-
Bedrijfsunit 5, circa 62 m², € 495,-
Bedrijfsunit 6, circa 62 m², € 495,-
Bedrijfsunit 7, circa 80 m² VERHUURD
Kantoorruimte (1e verd.)*, circa 295 m², € 2.100,-

*De kantoorruimte kan opgedeeld worden, het is al mogelijk om vanaf 131 m² kantoorruimte te huren voor € 950,- per maand excl. BTW.
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: R
Nummer: 3106
Grootte: 1.434 m²

Locatie
Het object is gelegen in de wijk Roombeek op het kleinschalige bedrijvenpark Roombekerveld. Het is een geschikte locatie voor kleine bedrijven. Roombekerveld is, ook voor starters, een ideale locatie.

Deze omgeving is de laatste jaren enorm in ontwikkeling geweest en wonen, werken en recreëren gaan hier hand in hand. Dit heeft een groot aantal bedrijven aangetrokken.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- systeemplafonds v.v. LED-verlichting
- vloerverwarming + koeling
- elektrische screens
- pantry v.v. vaatwasser en koelkast
- sanitaire voorzieningen

Bedrijfsruimte:
- elektrische overheaddeur v.v. afstandsbediening
- LED-verlichting
- krachtstroom
- vlakke betonvloer
- vrije overspanning
- omheind middels hekwerk en afgesloten middels poort
- vrije hoogte ca. 6 meter
- toilet
- pantry v.v. vaatwasser en koelkast

Algemeen:
- omheind middels hekwerk en v.v. poort
- camerasysteem
- elke unit is v.v. tussenmeters voor verbruik water en elektra

Bereikbaarheid
Het object is goed te bereiken en ontsloten door diverse invalswegen en de Singel en ligt op circa 10 minuten van de binnenstad van Enschede.

Parkeergelegenheid
Voor en naast het object is parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemmingsplan
Enschede Noord 2013, bestemming bedrijf.

Servicekosten
Nader te bepalen. Het object beschikt over tussenmeters ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.