Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Schuttersveld B 0 ong

7514 AC Enschede

Prijs op aanvraag  |  € 138 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
1.500 m² (in units vanaf 400 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Binnen de Enschedese singels en aansluitend op buitenplaats “Het Schuttersveld” ontwikkelt W&W Vastgoed een kantoorloft. Geheel naar de eisen van deze tijd wordt dit kantoor volledig gasloos en duurzaam uitgevoerd. Het object heeft als basisbestemming ‘kantoren’ en medebestemming ‘maatschappelijk’, waardoor het ook uitermate geschikt is voor een gezondheidscentrum.

Indien gewenst kan het object geheel custom-made voor u worden afgewerkt!

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 1.500 m² BVO.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 400 m².

Het kantoor kenmerkt zich door de grote vrije ruimte die nog geheel naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. Enkel de stijve kern waarin de toiletgroepen zijn gesitueerd, een trappenhuis met vide en een brandscheiding op de verdieping staan al vast.

De oppervlakte is gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: I
Nummer: 1851
Groot: 9.047 m²

Locatie
Gelegen binnen de Enschedese singels op loopafstand van de binnenstad, het centraal station en het Van Heekpark.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Toiletgroepen
- 2 pantry’s met koelkast, vaatwasser en magnetron
- Meterkast
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming-/koeling

Indien gewenst kan het object geheel custom-made voor u worden afgewerkt.

Bereikbaarheid
Het object is gelegen nabij de drukke, doorgaande Hengelosestraat. Dit is de belangrijkste verbindingsweg tussen de twee grootste Twentse steden Hengelo en Enschede. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is derhalve goed. Het object is gelegen op loopafstand van het Centraal Station van Enschede. De rijksweg A35 is op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
Er worden circa 25 parkeerplaatsen gerealiseerd bij het object.

Bestemmingsplan
Boddenkamp – Schuttersveld. Bestemming Kantoren, medebestemming maatschappelijke voorzieningen en woondoeleinden.

Huurprijs
Kantoor: € 138,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 375,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

koopprijs
Prijs op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.