Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Schuttersveld 13

7514 AC Enschede

Prijs op aanvraag
Type
Huur
Oppervlakte
4.439 m² (in units vanaf 1.000 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Aan het Woonplein te Enschede bieden wij hierbij winkelruimte en gedeeltelijk sportruimte aan ter grootte van in totaal circa 4.439 m².
Het geheel is geschikt voor winkelruimte 'Enkelbestemming Woonplein'. Een gedeelte ter grootte van circa 1.675 m² op de 1e verdieping heeft naast deze winkelbestemming ook de functieaanduiding "Fitnesscentrum" (sportschool).
De winkelruimte kan zowel als geheel als gedeeltelijk worden gehuurd. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 1.000 m² conform de vigerende bestemming.

Indeling en oppervlakte
Begane grond: ca.1.675 m² (Winkelruimte Enkelbestemming 'Woonplein')
1e verdieping: ca. 1.675 m² (Winkelruimte Enkelbestemming 'Woonplein')
1e verdieping: ca. 1.675 m² (Winkelruimte Enkelbestemming 'Woonplein') + (Sportruimte met Functieaanduiding "Fitnesscentrum").

Dit metrage is inclusief de opslag voor de naar rato verdeelde entree.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: I
Nummer: 1692 (gedeeltelijk).

Locatie
De winkelruimte is gelegen aan het Woonplein in Enschede. Op dit plein zijn verschillende grote winkelketens gevestigd, waaronder: Welkoop, Swiss Sense en Jysk.

Voorzieningen winkelruimte
- toilet;
- pantry;
- vlakke vloer;
- verwarming middels heaters;
- TL-verlichting;
- laad- en losmogelijkheid middels overheaddeur.

Voorzieningen sportruimte
N.o.t.k.

Bereikbaarheid
Het bedrijfsobject is zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer goed bereikbaar.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeerplekken in de nabije omgeving.

Bestemmingsplan
Winkelruimte: Schuttersveld 2021. Enkelbestemming, detailhandel, woonplein.
Sportruimte: Schuttersveld 2021. Enkelbestemming, detailhandel, woonplein. + functieaanduiding Functieaanduiding "Fitnesscentrum"

Huurprijs
Begane grond: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (€ 125.625,- per jaar)
1e verdieping winkelruimte: € 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (€ 83.750,- per jaar)
1e verdieping sportruimte: € 60,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten (€ 100.500,- per jaar)

Servicekosten
Servicekosten zijn niet van toepassing. De winkelruimte beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één bruto kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Winkelruimte: Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW.
Sportruimte: Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Begane grond: per direct.
1e verdieping winkelruimte: per direct.
1e verdieping sportruimte: per 1 september 2022

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Bart Wientjes

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.