Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Schuttersveld A 0 ong

7514 AC Enschede

€ 599.000 v.o.n.  |  € 138 /m²
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
372 m² (in units vanaf 372 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Binnen de Enschedese singels en aansluitend op buitenplaats “Het Schuttersveld” ontwikkelt W&W Vastgoed een kantoorloft met 4 kantoorunits. Elke unit is verdeeld over 2 bouwlagen en beschikt over een eigen entree en 6 parkeerplaatsen.

Geheel naar de eisen van deze tijd worden de units volledig gasloos en duurzaam uitgevoerd. De units hebben als basisbestemming ‘kantoren’ en medebestemming ‘maatschappelijk’, waardoor het ook uitermate geschikt is voor een gezondheidscentrum.
Indien gewenst worden de units geheel custom-made voor u afgewerkt!

Indeling en oppervlakte
De 4 kantoorunits variëren in oppervlakte van circa 372 m² BVO (tussen) tot circa 377 m² BVO (hoek) en zijn als volgt onderverdeeld:

Unit A1, begane grond circa 194 m², verdieping circa 183 m², totale oppervlakte circa 377 m²
Unit A2, begane grond circa 190 m², verdieping circa 182 m², totale oppervlakte circa 372 m²
Unit A3, begane grond circa 190 m², verdieping circa 182 m², totale oppervlakte circa 372 m²
Unit A4, begane grond circa 194 m², verdieping circa 183 m², totale oppervlakte circa 377 m²

De units kenmerken zich door de grote vrije ruimte die nog geheel naar eigen inzicht ingedeeld kan worden. Enkel de kern waarin de toiletgroepen zijn gesitueerd en het trappenhuis staan al vast.

De oppervlaktes zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Enschede
Sectie: I
Nummer: 1851
Groot: 9.047 m²

Locatie
Gelegen binnen de Enschedese singels op loopafstand van de binnenstad, het centraal station en het Van Heekpark.

Voorzieningen
De units worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

- Toiletgroep
- Pantry’s met koelkast en vaatwasser
- Meterkast
- Lucht-water warmtepomp
- Vloerverwarming-/koeling

Indien gewenst kunnen de units geheel custom-made voor u worden afgewerkt.

Bereikbaarheid
De units zijn gelegen nabij de drukke, doorgaande Hengelosestraat. Dit is de belangrijkste verbindingsweg tussen de twee grootste Twentse steden Hengelo en Enschede. De bereikbaarheid met het eigen vervoer is derhalve goed. Tevens liggen de units op loopafstand van het Centraal Station van Enschede. De rijksweg A35 is op enkele autominuten afstand.

Parkeergelegenheid
De units beschikken ieder over 6 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Boddenkamp – Schuttersveld. Bestemming Kantoren, medebestemming maatschappelijke voorzieningen en woondoeleinden.

Koopprijs
Unit A1 en unit A4 (hoek): € 649.000,- v.o.n.
Unit A2 en unit A3 (tussen): € 599.000,- v.o.n.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Huurprijs
Kantoor: € 138,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 375,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.