Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Slachthuiskade 0 ong

7602 CV Almelo

€ 45.000 v.o.n.
Type
Koop
Oppervlakte
895 m² (in units vanaf 50 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijvenpark "Turfkade Oost" wordt het bedrijfsverzamelgebouw ‘De Turfkade’ ontwikkeld. Het gebouw bestaat uit 14 bedrijfsunits in oppervlakte variërend van circa 50 m² tot circa 115 m². Door het samenvoegen van de units kan een grotere oppervlakte gecreëerd worden.

Indeling en oppervlakte
Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden in een gesloten vorm, waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen. De units hebben een stramienmaat van 5,00 meter en zijn circa 6,00 meter hoog, voorzien van een eigen entree, met touw bedienbare roldeur, meterkast en een betonvloer. Het bedrijfsverzamelgebouw "De Turfkade" wordt gebouwd op minder dan 49% van de kavelgrootte. Hierdoor beschikt u over genoeg rangeerruimte. Het perceel is goed bereikbaar.

Unit
1. 90 m² € 81.000,-
2. 50 m² € 45.000,-
3. 50 m² € 45.000,-
4. 50 m² € 45.000,-
5. 50 m² € 45.000,-
6. 50 m² € 45.000,-
7. 115 m² € 103.000,-
8. 90 m² € 81.000,-
9. 50 m² € 45.000,-
10. 50 m² € 45.000,-
11. 50 m² € 45.000,-
12. 50 m² € 45.000,-
13. 50 m² € 45.000,-
14. 100 m² € 90.000,-

Alle genoemde prijzen dienen vermeerderd te worden met BTW.

Variatie in unitoppervlakten is bespreekbaar.

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten
- notariskosten overdracht
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- honorarium architect
- honorarium constructeur
- sonderingskosten
- bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- aansluitingkosten elektra, gas, water, kpn en CAI
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
- binnenschilderwerk
- BTW
- eventueel meer- en minderwerk

Locatie
Het object is gelegen op bedrijvenpark "Turfkade Oost" aan de westzijde van het centrum van Almelo. Er is een snelle verbinding met de A35. De omliggende bebouwing bestaat voornamelijk uit bedrijfspanden variërend in aard en omvang.

Bereikbaarheid
Het object is zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de A35 zijn met 5 minuten te bereiken via de Schuilenburgsingel. In de nabijheid is een bushalte gelegen.

Parkeergelegenheid
Minimaal 1 parkeerplaats per unit.

Bestemmingsplan
De (bouw)vergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met het volgende kenmerk: “lichte industriefunctie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt)”.
Bestemmingsplan Dollegoor-Slachthuiskade, bestemming Bedrijf - 3.2.

Aanvaarding
In overleg.

Voor verdere kopersinformatie en technische informatie verwijzen wij u naar de vrijblijvende projectinformatie, welke u kunt downloaden.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.