Aanbod: Slachthuiskade 36, Almelo | Boers & Lem | Bedrijfsmakelaars

Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Slachthuiskade 36

7602 CV Almelo

Prijs op aanvraag
Type
Huur
Oppervlakte
1.880 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Dollegoor - Turfkade op een prachtige hoeklocatie direct zichtbaar vanaf de Schuilenburgsingel bieden wij deze duurzame nieuwbouw bedrijfsruimte met kantoorruimte aan voor verhuur.

Indeling en metrages
Bedrijfsruimte ca. 1.134 m²
Kantoorruimte ca. 338 m²

In overleg is deelverhuur bespreekbaar.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Vlakke betonvloer;
- Vrije hoogte ca. 6.5 meter;
- LED-verlichting;
- Krachtstroom;
- Vloerverwarming; (niet aangesloten).

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds v.v. LED verlichtingsarmaturen;
- Verwarming middels vloerverwarming;
- Koeling;
- Sanitaire voorzieningen per bouwlaag;
- Pantry;

Algemeen:
- Verharding middels klinkers.

Parkeren
Ruim voldoende op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan ''Dollegoor-Slachthuiskade'' met vingerende enkelbestemming "Bedrijf -3.2".

Huurprijs
Bedrijfsruimte vanaf € 55,- m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Kantoorruimte vanaf € 120,- m²* per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 200,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

* Afhankelijk van het gewenste opleverniveau.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, verwachte oplevering oktober/november 2024.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Koen van de Riet

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte? Vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang deze direct.