Slachthuiskade 8

Omschrijving

BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR

Bereikbaarheid en locatie
Ten noordwesten van het centrum van Almelo is het bedrijventerrein Turfkade gelegen. Dit gebied is al tientallen jaren in gebruik als bedrijventerrein. Daarnaast heeft recent een uitbreiding van het terrein plaatsgevonden ten noorden van de Parmentierweg. Op dit terrein krijgen wij direct tegenover het kanaal ca. 580 m² bedrijfsruimte in de verhuur, die als volgt is ingedeeld:

Indeling en metrages
Bedrijfsruimte ca. 300 m²
Opslagruimte entresol ca. 255 m²
Kantoorruimte ca. 25 m²
Totaal ca. 580 m².

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- LED-verlichting;
- sanitaire voorzieningen;
- krachtstroom;
- vrije hoogte circa 4 meter.

Kantoren:
- systeemplafond voorzien van inbouw armaturen;
- systeem scheidingswand.

Algemeen:
- alarminstallatie;
- camerasysteem (ter overname).

Parkeren
Mogelijk op eigen terrein.

Huurprijs
€ 24.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is (minimaal) 3 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Eerste kwartaal 2023.