Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Slot 14

7608 ND Almelo

€ 110 /m²
Type
huur
Oppervlakte
520 m² (in units vanaf 255 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie gelegen in Noordoost Almelo bieden wij circa 520 m² onder architectuur gebouwde kantoor-/praktijkruimte aan voor de verhuur en verkoop. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en eerste verdieping en beschikt over een ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 520 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling Metrage
Begane grond circa 265 m²
Eerste verdieping circa 255 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: B
Nummers: 8631, 8632, 8589

Locatie
Prominent gelegen in de wijk Kluppelshuizen, direct tegenover de Scholengemeenschap St. Canisius, aan de hoofdverkeersaders die de wijk Kluppelshuizen direct ontsluit. In de nabijheid zijn onder andere woningen, een sporthal, tandartsen en andere bedrijven gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Luxe entree
- Systeemplafonds v.v. verlichtingsarmaturen
- Verwarming middels CV en radiatoren
- Pantry
- Sanitaire voorzieningen
- Airconditioning
- Mechanische ventilatie

Bereikbaarheid
Het object heeft een uitstekende bereikbaarheid. De voorgelegen weg Slot komt uit op de Sluitersveldsingel, de doorgaande weg richting Ootmarsum / Tubbergen / Oldenzaal en het centrum van Almelo. De snelweg A35 en de N36 zijn binnen circa 10 minuten rijden te bereiken. Het object is goed ter bereiken middels het openbaar vervoer. Op loopafstand is een bushalte gelegen waarvan de lijnbus in verbinding staat met het NS treinstation van Almelo.

Parkeergelegenheid
Het object beschikt over 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Schelfhorst. Bestemming Gemengd. Hierdoor heeft het object ruime bestemmingsmogelijkheden.

Huurprijs
€ 110,- per m² per jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaren met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Koopprijs
€ 550.000,- k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.