Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Spoorstraat 4

7481 HZ Haaksbergen

€ 36.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
200 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

De winkelruimte gelegen aan de rand van de Markt, midden in het centrum van Haaksbergen, bieden wij u voor de verhuur aan.

Het betreft een winkelruimte gelegen op de begane grond, voorzien van een magazijn met pantry en toilet met een totale oppervlakte van ca. 200 m². De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 5,5 meter alsmede etalage mogelijkheden aan een deel van de linkerzijde. Achter de winkelruimte is een gedeeld buitenterrein gelegen waar ten behoeve van de huurder twee parkeerplaatsen beschikbaar zijn.

Indeling en oppervlakte
De winkelruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 200 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Winkelruimte: circa 175 m²
Magazijn / pantry: circa 25 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Haaksbergen
Sectie: K
Nummer: 5512

Locatie
Het object is gelegen aan het de rand van het centrale plein, midden in het centrum en de winkelstraat van Haaksbergen. In de directe nabijheid zijn onder andere de Hunkemöller, Schoonenberg Hoorcomfort, Hema en diverse horecagelegenheden gevestigd.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- pui en entree
- meterkast
- pantry
- toilet

Parkeergelegenheid
In het centrum van Haaksbergen (Spoorstraat, de Kalter, de Markt en gedeelten van de Blankenburgerstraat, Hibbertsstraat, Molenstraat en Dr. Prinsstraat) geldt de blauwe zone met maximaal 1,5 uur gratis parkeren met de blauwe parkeerschijf.

Bestemmingsplan
Centrum Haaksbergen, bestemming centrum -1.

Huurprijs
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.