Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Staalsteden 6

7547 TA Enschede

€ 57.500 k.k  |  € 395 /mnd
Type
Koop / Huur
Oppervlakte
60 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het zeer goed te bereiken bedrijventerrein de Marssteden te Enschede bieden wij u in een bedrijfsverzamelgebouw diverse bedrijfsruimtes aan voor de verkoop en verhuur. De bedrijfsruimtes variëren in oppervlakte tussen de 60 en 80 m².

Indeling en oppervlakte

Unit 6J
Indeling
Bedrijfsruimte: circa 80 m²

Unit 6P
Indeling
Bedrijfsruimte: circa 60 m²

De bedrijfsruimtes maken onderdeel uit van een bedrijfsverzamelgebouw op de Marssteden. Voor de objecten is parkeergelegenheid aanwezig. Het object is uitermate geschikt voor opslag- en/of productiedoeleinden.

Kadastrale gegevens Gemeente: Lonneker
Sectie: N
Nummer: 11374 (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op bedrijvenpark De Marssteden. De Marssteden is een modern bedrijventerrein welke ruim is opgezet met brede groenstroken en waterpartijen. Het terrein meet 55 hectare aan bedrijfskavels en telt bijna 200 bedrijven. Het terrein is gelegen aan de westzijde van Enschede in het zicht van de A35, afrit 26 en de Westerval, de hoofdinvalsweg aan de westkant van Enschede. In 2018 is de Westerval direct aangesloten op de nieuwe N18 (Enschede-Groenlo), waardoor de bereikbaarheid van deze locatie nog beter wordt.

Voorzieningen
Bedrijfsruimtes
- overheaddeur(en) (handmatig bedienbaar)
- TL-verlichting
- krachtstroom
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 4 meter
- camerabewaking van het buitenterrein.
- Omheind

Unit 6J
- verwarming middels gas
- toilet

Bereikbaarheid
Het object ligt op enkele autominuten afstand van de A35 en de Westerval en is derhalve zeer goed te bereiken. Binnen 5 minuten lopen is een busstation te bereiken welke in verbinding staat met het Centraal Station van Enschede.

Parkeergelegenheid
Parkeermogelijkheden op het gedeelde buitenterrein.

Bestemmingsplan
Marssteden 2005. Bestemming: Bedrijventerrein bestemd voor bedrijven tot en met de categorie 4.1.

Huurprijs
Unit 6J: € 575,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Unit 6P: € 395,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De kosten ten behoeve van het verbruik van water en elektra, vanaf € 25,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 3 jaren met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Koopprijs
Unit 6J: € 79.000 k.k.
Unit 6P: € 57.500 k.k.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.