Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Stationsplein 1

7511 JD Enschede

€ 70 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
3.258 m² (in units vanaf 254 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie gelegen aan het Stationsplein 1-5 te Enschede is dit kantoorpand voor de verhuur beschikbaar gekomen. In dit representatieve kantoorpand zijn momenteel meerdere kantoorruimtes op zowel de eerste, tweede als derde verdieping voor de verhuur beschikbaar.

Huurgegevens
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 4.189 m² verhuurbaar vloeroppervlak. Voor verhuur is momenteel circa 2.750 m² beschikbaar. Verhuur van kleinere ruimtes en verschillende indelingsvarianten zijn bespreekbaar. Verhuurder treedt graag in overleg over een creatieve invulling. Verhuur in units is mogelijk vanaf circa 400 m².

Kantoor unit VVO Huurprijs
Kelder ca. 569 m² NTB
Begane grond ca. 254 m² € 150,- per m²
1e Verdieping ca. 1.000 m² € 85,- per m²
2e Verdieping ca. 970 m² € 85,- per m²
3e Verdieping ca. 780 m² € 70,- per m²

Huurprijs
De huurprijzen zijn exclusief de kosten voor servicekosten en g/w/e.

Indien er niet geopteerd kan worden voor een BTW belaste verhuur, dan is er slechts een geringe BTW compensatie van toepassing.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
- gemeenschappelijke entree;
- lift;
- systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen per verdieping;
- kabelgoten voorzien van aanwezige wandcontactdozen en bekabeling;
- aanwezige vloerbedekking;
- verwarming;
- verdere voorzieningen zijn bespreekbaar.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en direct gelegen naast het centraal station Enschede. De snelwegen zijn op enkele autominuten bereikbaar. Verder ligt het op enkele meters van de Hengelosestraat, de belangrijkste verbindingsweg tussen Enschede en Hengelo.

Parkeergelegenheid
16 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 4 op eigen terrein. In de directe nabijheid is een parkeergarage gelegen.

Bestemmingsplan
Kantoren.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden
Verkoop is bespreekbaar.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.