Stationsstraat 11

Omschrijving

Op een prominente zichtlocatie aan de Stationsstraat in Almelo bieden wij deze hoogwaardige en moderne horecaruimte aan voor de verhuur. De ruimte maakt deel uit van de markante Javatoren en is gelegen op de begane grond.

De totale oppervlakte van deze ruimte bedraagt circa 142 m², inclusief een aandeel in de algemene ruimte.

Voorzieningen
- horecameubilair en inrichting
- horecakeuken met RVS inrichting
- verlichting
- vloerafwerking
- sanitaire voorzieningen.

Het horecameubilair en inrichting, alsmede de horecakeuken met RVS inrichting zijn door huurder "as is-where is" over te nemen.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.