Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Stockholmerstrasse 16 0 ong

7573 EC Oldenzaal

€ 10.000 /mnd
Type
Huur
Oppervlakte
2.011 m²
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Bedrijfspand met kantoor, kantine en royaal buitenterrein.

Op het Gewerbepark Bad Bentheim – Gildehaus bieden wij dit bedrijfspand met een totale oppervlakte van circa 2.011 m² aan voor de verhuur. Het object is gelegen op een ruim perceel van ca. 8.000 m².

Het betreft een bedrijfspand bestaande uit bedrijfsruimte, kantoorruimte, kantine met royaal verhard buitenterrein van ca. 4.500 m². De bedrijfsruimte is voorzien van laadkuil met 2 loading docks en diverse overheaddeuren en wordt aangeboden inclusief complete werkplaatsinventaris. De kantoorruimte kent een eigen entree en is verdeeld over twee bouwlagen. Het ruim bemeten buitenterrein is volledig verhard, omheind en verlicht. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor auto’s en vrachtwagens. Het object is uitermate geschikt t.b.v. een transportbedrijf.

Indeling en oppervlakte
Het betreft een totale oppervlakte van circa 2.011 m² welke als volgt is onderverdeeld:
Entree/kantoorruimte/sanitair circa 132 m²
Bedrijfsruimte circa 1.747 m²
Kantoorruimte (verdieping) circa 132 m²
Totaal circa 2.011 m²

Het verharde buitenterrein heeft een totale oppervlakte van circa 4.500 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie
Het object is op het Gewerbepark Bad Bentheim - Gildehaus. Op korte afstand van uitvalswegen en op enkele kilometers van de kern van Gildehaus. Op het bedrijventerrein zijn veel Nederlands en Duitse productie-/transportbedrijven gevestigd. In de nabijheid zijn verschillende bedrijven gevestigd, onder andere ESS Manufacturing, Flexxolutions, FWS Feuerwerk en Yara- Tex Wordwide.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Kantoorruimte:
- entree
- systeemplafonds v.v. verlichting
- verwarming d.m.v. radiatoren
- sanitaire voorzieningen per bouwlaag
- data- en elektra aansluitingen
- airco units
- screens
- kantine v.v. keuken
- was-/kleedruimte v.v. toilet, urinoir en douche

Bedrijfsruimte:
- laadkuil v.v. 2 loading docks
- 4 overheaddeuren op maaiveld
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 6,5 meter
- vrij overspanning van 20 meter
- diverse lichtstraten
- LED-verlichting
- verwarming middels heater(s)
- krachtstroom
- volledige ingericht werkplaats incl. compressor, perslucht, smeerput, wasplaats etc.

Bereikbaarheid
Het object is goed bereikbaar, middels Duitse autobaan de E30 is de rijksweg A1 binnen enkele auto minuten te bereiken. Ook liggen de plaatsen Gronau, Bad Bentheim, Nordhorn, Losser en Oldenzaal in de nabijheid.

Parkeergelegenheid
Rondom het object is zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig voor zowel vrachtwagens als personenauto's op het omheinde buitenterrein.

Huurprijs
€ 120.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluiting ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
Een huurtermijn in overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Zekerheidstelling huur
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Aanvaarding
In overleg, doch op korte termijn.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Bart Wientjes

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.