Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Strootsweg 8

7547 RX Enschede

€ 39 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
2.000 m² (in units vanaf 500 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

In het havengebied van Enschede bieden wij een gedeelte van het warehouse aan de Strootsweg 8 aan voor de verhuur. Het betreft ca. 2.000 m² bedrijfsruimte, welke gehuurd kan worden in delen vanaf ca. 500 m². De ruimte maakt onderdeel uit van het recent volledig gerenoveerde bedrijfspand aan de Strootsweg 8. Het object is voorzien van diverse laaddocks en kent een modern opleveringsniveau.

In overleg kan er gebruik gemaakt worden van extra voorzieningen als kantine, sanitaire voorzieningen en is er ook eventueel kantoorruimte beschikbaar.

Indeling en oppervlakte
De beschikbare bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van circa 2.000 m². Deelverhuur is mogelijk vanaf 500 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Lonneker
Sectie: T
Nummer: 1798
Grootte: 8.661 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op industrieterrein “Het Havengebied”, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A35/A1. De omliggende bebouwing bestaat uit diverse bedrijfscomplexen variërend in aard en omvang. Enkele gebruikers in de omgeving zijn: JOMO Fashion, Bolscher Vlees, Sligro en Bleckmann.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- laadkuil v.v. 4 loading docks
- TL-verlichting
- verwarming middels heaters
- vlakke betonvloer
- vrije hoogte ca. 6 meter
- krachtstroom
- sanitaire voorzieningen

Kantoorruimte
- In overleg zijn er afspraken te maken over het gebruik van de kantine alsmede kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Het bedrijventerrein beschikt over goede ontsluitingswegen zoals de Westerval en de Auke Vleerstraat, welke direct in verbinding staan met de rijksweg A35 richting Amsterdam en Berlijn. De bereikbaarheid met eigen vervoer is dan ook goed te noemen. De locatie is doormiddel van openbaar vervoer eveneens goed te bereiken.

Parkeergelegenheid
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Havengebied – Westerval Noord, bestemming Bedrijventerrein, bedrijven t/m categorie 4.2.

Huurprijs
€ 39,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 5,- per m² per jaar voor het verbruik van gas, water en elektra. Dit is op basis van normaal gebruik.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitend 2 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
3 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Meer van deze ruimte zien?

Ben je nieuwsgierig naar de beelden? Bekijk dan de video van deze ruimte.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.