Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentelaan 8

7609 RE Almelo

€ 30.000 /jr
Type
huur
Oppervlakte
740 m² (in units vanaf 740 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op het uitstekend gelegen bedrijventerrein Twentelaan te Almelo bieden wij deze bedrijfsruimte met kantoor aan voor de verhuur. Het betreft een zeer functioneel gebouw dat vanwege de indeling en de gebruikte materialen uitstekend geschikt is voor onder andere een auto/garagebedrijf. Het gebouw is gelegen op een perceel van 1.902 m². Achter en naast het gebouw bevindt zich een ruim volledig bestraat opslag-/buitenterrein dat gedeeld wordt met de achtergelegen bedrijfsruimte.

Indeling en oppervlakte
De totale oppervlakte van het object is circa 840 m², welke als volgt is onderverdeeld:

Indeling
Kantoorruimte (entree/onvangst), circa 100 m²
Werkplaats, circa 150 m²
Bedrijfsruimte, circa 140 m²
Bedrijfshal (achterzijde), circa 225 m²
Bergzolder/magazijn, circa 225 m²

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 4550 (gedeeltelijk)

Locatie
Het gebouw ligt op het uitstekend gelegen bedrijventerrein Twentelaan in Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:

Bedrijfsruimte
- diverse overheaddeuren
- TL-verlichtingsarmaturen
- lichtstraat
- verwarming
- krachtstroom

Kantoorruimte
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- toilet
- was-/kleedruimte
- kantine
- verwarming
- airconditioning

Het object is tevens voorzien van een slib-/vetafscheider.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend te bereiken door de ligging op bedrijventerrein Twentelaan, dat directe aansluiting heeft op de op-/afrit Almelo Centrum van de A35.

Parkeergelegenheid
Parkeren is mogelijk voor de deur en laden/lossen is uitstekend mogelijk op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Zuindentree. Bestemming Gemengd – 3.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 5 jaar met aansluitend 5 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.