Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 15

7609 RG Almelo

€ 16.500 /jr
Type
Huur
Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 95 m²)
Aanvaarding
direct

Omschrijving

Deze functionele kantoorruimte is voor de verhuur beschikbaar. De kantoorruimte is totaal ca. 195 m² groot en is verdeeld over twee verdiepingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de zeer nabije ligging van de Rijksweg A35.

Aan de voorzijde bevindt zich ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling en oppervlakte
De kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 195 m², welke als volgt is onderverdeeld:
Indeling Metrage
Kantoorruimte (begane grond) circa 100 m²
Kantoorruimte (eerste verdieping) circa 95 m²
Totaal circa 195 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt - Almelo
Sectie: N
Nummer: 4484
Grootte: 1.491 m² (gedeeltelijk)

Locatie
Het object is gelegen op het moderne bedrijventerrein Twentepoort Oost en is één van de best bereikbare en gewilde locaties in Twente.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
Kantoorruimte:
- systeemplafond v.v. verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v. met radiatoren;
- datagoten;
- toilet;
- keukenblok;
- eigen entree v.v. tegelvloer.

Bereikbaarheid
Het object is uitstekend bereikbaar door haar ligging nabij de rijksweg A35.

Parkeergelegenheid
Tot het gehuurde behoren 5 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf - 3.2.

Huurprijs
€ 16.500,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen aansluitingen ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitend 3 verlengingsjaren.

Opzegtermijn
6 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van één kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
Per direct.

Bezichtiging of meer weten?

Benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet of wil je eerst meer informatie? Neem dan contact met ons op.

Masha van der Velde

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.