Wist u dat uw browser verouderd is?

Om de best mogelijke gebruikerservaring van onze website te krijgen raden wij u aan om uw browser te upgraden naar een nieuwere versie of een andere browser. Klik op de upgrade button om naar de download pagina te gaan.

Upgrade hier uw browser
Ga verder op eigen risico

Twentepoort Oost 16

7609 RG Almelo

€ 90 /m²
Type
Huur
Oppervlakte
1.260 m² (in units vanaf 42 m²)
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost gelegen representatief en modern kantoorgebouw. Het gebouw meet in totaal circa 1.260 m². Op dit moment is er circa 42 m² beschikbaar.

Tevens is er doorlopend kantoorruimte te huur. Voor beschikbaarheid kunt u contact met ons opnemen. Deelverhuur is mogelijk in mooie kleinschalige turnkey kantoorunits vanaf
25 m².

Indeling en oppervlakte
In het kantoorgebouw met een totale oppervlakte van circa 1.260 m² is momenteel circa 42 m² beschikbaar.

Indeling
Begane grond, totaal circa 420 m², circa 42 m² beschikbaar
Eerste verdieping, totaal circa 420 m², verhuurd
Tweede verdieping, circa 420 m², verhuurd

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 4888

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.

Voorzieningen
Het object zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- Lift
- Systeemplafonds met verlichting
- Sanitaire groepen
- Pantry
- Verwarming
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Zonnescreens

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt op slechts 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Tot het object behoren in totaal 44 parkeerplaatsen. Er zijn nog voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Bestemmingsplan
Zuidentree. Bestemming Bedrijf – 3.1.

Huurprijs
Kantoorunits: vanaf € 250,- per maand all-in te vermeerderen met BTW.
Kantoor circa 42 m²: € 90,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeren: € 225,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg, uitgangspunt is 2 jaar met aansluitend 2 verlengingsjaren.

Servicekosten
€ 30,- per m² per jaar op voorschotbasis, te vermeerderen met BTW. Jaarlijks vindt achteraf verrekening plaats over werkelijk gemaakte kosten.

Opzegtermijn
12 maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter
grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg.

Bezichtig de ruimte op locatie!

Ben je benieuwd naar hoe de ruimte er op de locatie uitziet? Plan dan met ons een bezichtiging.

Brochure ontvangen?

Wil je meer weten over deze ruimte, vraag dan de uitgebreide brochure aan en ontvang 'm direct.