Twentepoort Oost 16

Omschrijving

Op een absolute zichtlocatie op kantorenpark Twentepoort Oost gelegen representatief en modern kantoorgebouw.
Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 1.260 m². In verband met verhuizing van de huidige huurder bieden wij op dit moment circa 118 m² VVO kantoorruimte voor de verhuur aan op de tweede verdieping inclusief 3 parkeerplaatsen.

Indeling en oppervlakte
In het kantoorgebouw met een totale oppervlakte van circa 1.260 m² is momenteel circa 118 m² kantoorruimte op de tweede verdieping beschikbaar.

Indeling Metrage
Tweede verdieping circa 118 m².

Kadastrale gegevens
Gemeente: Ambt-Almelo
Sectie: N
Nummer: 4888 (gedeeltelijk).

Locatie
Het object is gelegen op een absolute zichtlocatie vanaf de H.R. Horstlaan op kantorenpark Twentepoort Oost in Almelo.

Voorzieningen
De kantoorruimte zal schoon en ontruimd worden opgeleverd inclusief de onderstaande voorzieningen:
- gezamenlijke entree;
- aanwezige verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels c.v.;
- koel-/luchtbehandelingsinstallatie;
- gezamenlijke sanitaire voorzieningen;
- gezamenlijke pantry.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer, per fiets, als per auto en ligt op slechts 1 autominuut afstand van de A35.

Parkeergelegenheid
Tot deze kantoorruimte behoren in totaal 3 parkeerplaatsen.

Bestemmingsplan
Gelegen in het bestemmingsplan "Zuidentree" met vigerende bestemming "Bedrijf - 3.1".

Huurprijs
€ 16.750,- per jaar, inclusief parkeren en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Servicekosten
Inbegrepen in de huurprijs.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling
Bankgarantie conform ROZ model of een waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform de ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:230a BW.

Aanvaarding
In overleg, doch spoedig.